И ЗАРАБАТЫВАЙ НА НЕДВИЖИМОСТИ
В ДВА РАЗА БОЛЬШЕ
В ДВА РАЗА БОЛЬШЕ
- в 1,5-2 раза выше прибыль с кв.м. и больше никаких потерянных денег — помещение сдается всегда
2
/МЕСяц
М
2
минимальная
площадь
площадь
срок окупаемости инвестиций
- запуск коворкинга и управление возьмут на себя профессионалы Управляющей компании Names
- ты превращаешь «голые» квадратные метры в экологичный продукт будущего с большим спросом
выручка
МЛН.
800
ОТ
24
ОТ
ОТ
МЕСяцев
М
ОТКРОЙ КОВОРКИНГ NAMES
И ЗАРАБАТЫВАЙ НА НЕДВИЖИМОСТИ
В ДВА РАЗА БОЛЬШЕ
В ДВА РАЗА БОЛЬШЕ
- в 1,5-2 раза выше прибыль с кв.м. и больше никаких потерянных денег — помещение сдается всегда
2
/МЕСяц
М
2
минимальная
площадь
площадь
срок окупаемости инвестиций
- запуск коворкинга и управление возьмут на себя профессионалы Управляющей компании Names
- ты превращаешь «голые» квадратные метры в экологичный продукт будущего с большим спросом
выручка
МЛН
800
ОТ
24
ОТ
ОТ
МЕСяцев
ОТКРОЙ КОВОРКИНГ
NAMES
Чтобы получить бесплатную оценку помещения и excel-файл с расчетом, введите ниже ваш телефон:
Даже если у тебя нет помещения в собственности, ТЫ ЛЕгко можеШЬ стать нашим партнером и начать зарабатывать от 300 тысяч чистой прибыли уже через несколько месяцев!
Даже если у ТЕБЯ нет помещения в собственности, ТЫ Легко можеШЬ стать нашим партнером и начать зарабатывать от 300 тысяч чистой прибыли уже через несколько месяцев!
КАК ОТКРЫТЬ КОВОРКИНГ NAMES?
КАК ОТКРЫТЬ
КОВОРКИНГ NAMES?
КОВОРКИНГ NAMES?
МАКСИМАЛЬНАЯ ПРИБЫЛЬ
- Ремонт по проекту Names
- Запуск и управление полностью/частично командой УК Names
- Доходность помещения в 1,5-2 раза выше
- Размещая коворкинг в своем помещении, ты создаешь инвестиционный продукт, привлекательный для будущих потенциальных арендаторов и покупателей
ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ
- Расход по ипотеке = стоимости аренды в месяц, помещение остается у тебя навсегда и превращается в привлекательный продукт для будущих арендаторов/ покупателей
- Доходность помещения растет в 1,5-2 раза после размещения коворкинга
- Помогаем с подбором помещения, запуском и управлением
СОБСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
максимальная прибыль
ВЫРУЧКА, в т.ч.
- физические лица
- юридические лица (аренда помещения)
- юридические лица (аренда помещения)
2 561 000
2 385 000
2 028 000
2 028 000
..................................................................
РАСХОДЫ, в т.ч.
- роялти 5%
- др. переменные расходы
- постоянные, в т.ч.
- др. переменные расходы
- постоянные, в т.ч.
1 207 495
128 000
225 000
854 495
225 000
854 495
- расходы на управление, маркетинг, комьюнити
- ФОТ команды коворкинга
- коммунальные расходы и амортизация помещения
- прочие
- ФОТ команды коворкинга
- коммунальные расходы и амортизация помещения
- прочие
389 000*
259 750
170 000*
45 475
259 750
170 000*
45 475
..................................................................
ПРИБЫЛЬ
1 353 505
Финансовая модель, руб./мес., расчет на 1000 м2
- Ремонт по проекту Names
- Запуск и управление полностью/частично командой УК Names
- Доходность помещения в 1,5-2 раза выше
- Размещая коворкинг в своем помещении, ты создаешь инвестиционный продукт, привлекательный для будущих потенциальных арендаторов и покупателей
вариант 1
помещение в ипотеке
ВЫРУЧКА, в т.ч.
- физические лица
- юридические лица (аренда помещения)
- юридические лица (аренда помещения)
2 561 000
2 385 000
2 028 000
2 028 000
..................................................................
РАСХОДЫ, в т.ч.
- роялти 5%
- др. переменные расходы
- постоянные, в т.ч.
- др. переменные расходы
- постоянные, в т.ч.
2 204 125
128 000
225 000
1 921 126
225 000
1 921 126
- платеж по ипотеке*
- расходы на управление, маркетинг, комьюнити
- ФОТ команды коворкинга
- коммунальные расходы и амортизация помещения
- прочие
- расходы на управление, маркетинг, комьюнити
- ФОТ команды коворкинга
- коммунальные расходы и амортизация помещения
- прочие
1 066 631*
389 000*
259 750
170 000*
45 475
389 000*
259 750
170 000*
45 475
..................................................................
ПРИБЫЛЬ
356 875
Финансовая модель, руб./мес., расчет на 1000 м2
- Расход по ипотеке = стоимости аренды в месяц, помещение остается у тебя навсегда и превращается в привлекательный продукт для будущих арендаторов/ покупателей
- Доходность помещения растет в 1,5-2 раза после размещения коворкинга
- Помогаем с подбором помещения, запуском и управлением
выгодная инвестиция
вариант 2
помещение в аренду
ВЫРУЧКА, в т.ч.
- физические лица
- юридические лица (аренда помещения)
- юридические лица (аренда помещения)
2 561 000
2 385 000
2 028 000
2 028 000
..................................................................
РАСХОДЫ, в т.ч.
- роялти 5%
- др. переменные расходы
- постоянные, в т.ч.
- др. переменные расходы
- постоянные, в т.ч.
2 193 494
128 000
225 000
1 840 495
225 000
1 840 495
- аренда помещения
- расходы на управление, маркетинг, комьюнити
- ФОТ команды коворкинга
- коммунальные расходы
- прочие
- расходы на управление, маркетинг, комьюнити
- ФОТ команды коворкинга
- коммунальные расходы
- прочие
1 056 000*
389 000*
259 750
100 000*
45 475
389 000*
259 750
100 000*
45 475
..................................................................
ПРИБЫЛЬ
367 506
Финансовая модель, руб./мес., расчет на 1000 м2
- Ремонт по проекту Names
- Запуск и управление полностью/частично командой УК Names
- Доходность помещения в 1,5-2 раза выше
- Размещая коворкинг в своем помещении, ты создаешь инвестиционный продукт, привлекательный для будущих потенциальных арендаторов и покупателей
легкий запуск
вариант 3
Коворкинг — это высоко-экологичный продукт нового времени, заменивший обычные офисы на рынке коммерческой недвижимости
Коворкинг — это высоко-экологичный продукт нового времени, заменивший обычные офисы на рынке коммерческой недвижимости
- Пользуется все большим спросом: это возможность для частных предпринимателей объединяться в комьюнити и работать в комфортабельной “живой” среде, а для компаний — взять в “аутсорсинг” полностью укомплектованное офисное пространство с готовым сервисом для их сотрудников
- Приносит собственнику сложно реализуемой недвижимости в 1,5-2 раза больше прибыли, чем прямая сдача в аренду, без простоев
- Это значимый вклад поддержку предпринимательства в вашем городе и лучшая площадка для развития комьюнити
- Все меньше пользуется спросом, ложась дополнительными и неоправданными издержками на плечи компаний, а значит помещения под эти цели сложнее сдается
- Что создает для собственника риск простоя и потери денег в процессе поиска арендатора
- Ставит собственника в зависимость от единственного арендатора, в отличие от коворкинга
коворкинг
- Пользуется все большим спросом: это возможность для частных предпринимателей объединяться в комьюнити и работать в комфортабельной “живой” среде, а для компаний — взять в “аутсорсинг” полностью укомплектованное офисное пространство с готовым сервисом для их сотрудников
- Приносит собственнику сложно реализуемой недвижимости в 1,5-2 раза больше прибыли, чем прямая сдача в аренду, без простоев
- Это значимый вклад поддержку предпринимательства в вашем городе и лучшая площадка для развития комьюнити
классический офис
- Все меньше пользуется спросом, ложась дополнительными и неоправданными издержками на плечи компаний, а значит помещения под эти цели сложнее сдается
- Что создает для собственника риск простоя и потери денег в процессе поиска арендатора
- Ставит собственника в зависимость от единственного арендатора, в отличие от коворкинга
Коворкинг — это очень простой бизнес
Шаг 1 — Потенциальный резидент приходит на тестовый день
Шаг 2 — Влюбляется в пространство, философию и людей, которые вместе создают поддерживающее живое сообщество
Шаг 3 — Работает и с удовольствием проводит время в коворкинге, находит друзей, партнеров, а порой и семью — и остается, продлеваясь из года в год, потому что здесь он чувствует себя как дома
Коворкинг — это очень простой бизнес
Потенциальный резидент приходит на тестовый день
Шаг 1
Шаг 2
Влюбляется в пространство, философию и людей, которые вместе создают поддерживающее живое сообщество
Шаг 3
Работает и с удовольствием проводит время в коворкинге, находит друзей, партнеров, а порой и семью — и остается, продлеваясь из года в год, потому что здесь он чувствует себя как дома
Запустить коворкинг, привлечь резидентов и управлять жизнью коворкинга мы можем самостоятельно — командой профессионалов Управляющей компании Names.
Но если ТЫ хоЧЕШЬ взять операционное управление в свои руки — мы передадим ТЕБЕ весь наш 5-летний опыт!
Но если ТЫ хоЧЕШЬ взять операционное управление в свои руки — мы передадим ТЕБЕ весь наш 5-летний опыт!
Запустить коворкинг, привлечь резидентов и управлять жизнью коворкинга мы можем самостоятельно — командой профессионалов Управляющей компании Names.
Но если ТЫ хоЧЕШЬ взять операционное управление в свои руки — мы передадим ТЕБЕ весь наш 5-летний опыт!
Но если ТЫ хоЧЕШЬ взять операционное управление в свои руки — мы передадим ТЕБЕ весь наш 5-летний опыт!
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
- Право на использование товарного знака, брендбук, инструкции, регламенты и стандарты работы
- Подбор локации и помещения
- Расчет прибыльной финансовой модели коворкинга и постановка планов по загрузке с учетом особенностей помещения
- Инженерное проектирование и дизайн-проект помещения
- Скидки на мебель и помощь в изготовлении
- Предоставление ПО (Битрикс / CRM)
- Помощь с подбором персонала и его последующая адаптация и обучение
- Привлечение клиентов в коворкинг через маркетинговые каналы
- Размещение информации о коворкинге в официальных соц. сетях и на сайте Names
- Выделенный менеджер со стороны Names: помощь с запуском и регулярное консультирование по вопросам управления
- Доступ к базе знаний
Вы можете взять на себя управление целиком либо заказать у УК Names услугу по управлению коворкингом частично либо под ключ. В любом из этих сценариев УК Names оказывает регулярную поддержку по маркетингу, подбору персонала и управлению персоналом, а также предоставляет в пользование весь управленческий опыт, инструкции, регламенты, стандарты, собранные в базе знаний. Для вашей поддержки мы также выделим персонального менеджера, который будет регулярно вас консультировать по различным вопросам.
На первичном этапе общения с вами мы сделаем анализ города и конкурентов. В случае если город подходит под наши требования (Names открывает свои филиалы в городах с достаточным уровнем населения и спроса на услугу коворкинга), мы окажем помощь с подбором локации, также в соответствии с требованиями Names - чтобы ваш коворкинг легко заполнялся клиентами и приносил прибыль. Если у вас уже есть помещение в собственности, мы проведем его оценку и предоставим вам детальные расчеты финансовой модели под ваше помещение. После расчетов можно будет приступать к ремонту и запуску с участием наших инженеров, которые разработают адаптированный под помещение дизайн-проект таким образом, чтобы загрузка коворкинга позволяла получать прибыль.
Клиентами коворкинга являются как частные предприниматели, фрилансеры или специалисты, работающие на “удаленке”, так и юридические лица, которые предпочитают разместить своих сотрудников в оборудованных рабочих пространствах коворкинга со всеми необходимыми удобствами и готовым сервисом для комфортной работы. В коворкинге предусмотрены различные типы рабочих мест: open-space зоны, отдельные кабинеты, переговорные комнаты, skype-комнаты, залы для проведения мероприятий, а также зоны отдыха (например, комната с массажным креслом, мини-студия для занятия йогой и медитации и даже душевые) и общая кухня, где резиденты часто собираются перекусить и неформально пообщаться друг с другом. Доступ к этим помещениям может входить в абонемент резидента, а может оплачиваться отдельно. Резиденты также получают бесплатный доступ к таким удобствам как кулер с водой, принтер, кофе-машина, флип-чарт и др.
УК Names предоставляет поддержку в заполнении коворкинга партнеров клиентами, подключая отлаженные за 5 лет нашего опыта каналы маркетинга. Также на старте работ мы поможем вам с разработкой маркетинговой стратегии, чтобы вы могли пошагово управлять процессом привлечения клиентов и прогнозировать объемы ресурса, необходимые для заполнения коворкинга на 100% и получения прибыли.
- Право на использование товарного знака, брендбук, инструкции, регламенты и стандарты работы
- Подбор локации и помещения
- Расчет прибыльной финансовой модели коворкинга и постановка планов по загрузке с учетом особенностей помещения
- Инженерное проектирование и дизайн-проект помещения
- Скидки на мебель и помощь в изготовлении
- Предоставление ПО (Битрикс / CRM)
- Помощь с подбором персонала и его последующая адаптация и обучение
- Привлечение клиентов в коворкинг через маркетинговые каналы
- Размещение информации о коворкинге в официальных соц. сетях и на сайте Names
- Выделенный менеджер со стороны Names: помощь с запуском и регулярное консультирование по вопросам управления
- Доступ к базе знаний
Вы можете взять на себя управление целиком либо заказать у УК Names услугу по управлению коворкингом частично либо под ключ. В любом из этих сценариев УК Names оказывает регулярную поддержку по маркетингу, подбору персонала и управлению персоналом, а также предоставляет в пользование весь управленческий опыт, инструкции, регламенты, стандарты, собранные в базе знаний. Для вашей поддержки мы также выделим персонального менеджера, который будет регулярно вас консультировать по различным вопросам.
На первичном этапе общения с вами мы сделаем анализ города и конкурентов. В случае если город подходит под наши требования (Names открывает свои филиалы в городах с достаточным уровнем населения и спроса на услугу коворкинга), мы окажем помощь с подбором локации, также в соответствии с требованиями Names - чтобы ваш коворкинг легко заполнялся клиентами и приносил прибыль. Если у вас уже есть помещение в собственности, мы проведем его оценку и предоставим вам детальные расчеты финансовой модели под ваше помещение. После расчетов можно будет приступать к ремонту и запуску с участием наших инженеров, которые разработают адаптированный под помещение дизайн-проект таким образом, чтобы загрузка коворкинга позволяла получать прибыль.
Клиентами коворкинга являются как частные предприниматели, фрилансеры или специалисты, работающие на “удаленке”, так и юридические лица, которые предпочитают разместить своих сотрудников в оборудованных рабочих пространствах коворкинга со всеми необходимыми удобствами и готовым сервисом для комфортной работы. В коворкинге предусмотрены различные типы рабочих мест: open-space зоны, отдельные кабинеты, переговорные комнаты, skype-комнаты, залы для проведения мероприятий, а также зоны отдыха (например, комната с массажным креслом, мини-студия для занятия йогой и медитации и даже душевые) и общая кухня, где резиденты часто собираются перекусить и неформально пообщаться друг с другом. Доступ к этим помещениям может входить в абонемент резидента, а может оплачиваться отдельно. Резиденты также получают бесплатный доступ к таким удобствам как кулер с водой, принтер, кофе-машина, флип-чарт и др.
УК Names предоставляет поддержку в заполнении коворкинга партнеров клиентами, подключая отлаженные за 5 лет нашего опыта каналы маркетинга. Также на старте работ мы поможем вам с разработкой маркетинговой стратегии, чтобы вы могли пошагово управлять процессом привлечения клиентов и прогнозировать объемы ресурса, необходимые для заполнения коворкинга на 100% и получения прибыли.
Остались вопросы?
Задай их нам!
Задай их нам!
укажи свой телефон, и мы напишем тебе
в удобный для тебя мессенджер или перезвоним в удобное время
в удобный для тебя мессенджер или перезвоним в удобное время
Или напиши нам в мессенджер свой вопрос:
Остались вопросы?
Задай их нам!
Задай их нам!
укажи свой телефон, и мы напишем тебе
в удобный для тебя мессенджер или перезвоним в удобное время
в удобный для тебя мессенджер или перезвоним в удобное время
Или напиши нам в мессенджер свой вопрос:
8 (800) 600 32 48
Tilda Publishing
Общество с ограниченной ответственностью «УК НЭЙМС»
ИНН: 1 841 051 534
ОГРН: 1 151 841 004 765
426 077, Удмуртская республика, г. Ижевск, ул. Карла Либкнехта, д. 26, офис 41
ОГРН: 1 151 841 004 765
426 077, Удмуртская республика, г. Ижевск, ул. Карла Либкнехта, д. 26, офис 41
Контакты:
